大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【Jadeco】Vattern A6 平紋皮革筆記本(黑),推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2858190&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
- 品號:2858190
- 外層採用義大利真皮皮革
- 內頁採用100?洲無酸性紙張
- 內頁備有空白與橫條線兩種款式
- 特殊撕線設計,不用擔心傷害裝訂
- 內裡附上簡單夾層可收取票卷等
商品訊息描述:
產品特色
●高級的意大利平紋皮革製作
●採用80g歐洲無酸紙(100g-空白, 80g-橫)
●側身品牌首字金屬裝飾
●筆記本首五頁專頁可記錄設計
●筆記本內頁設有摺線方便撕出作便條或記錄
●封底有反折頁,可收納票卡、紙條等小物件
●A5、A6、B5三種尺寸可以選擇。
●Jadeco Vättern A6 筆記本提供190頁橫格頁與12頁記錄專頁
產品介紹
Vättern Notebook A6 筆記本 啟發你靈感,繪畫與記錄的創意工具。
商品訊息簡述:
商品規格
內頁:橫格頁 /
尺寸:A6 / (寬) 107mm x (長) 133mm x (高) 18mm
材質:採用Premium 1.4mm bonded leather.
高質量100g 無酸性紙張,適合墨水筆與繪圖筆書寫、繪畫、記錄。
保固期 | 7天保固期瑕疵換貨 |
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【Jadeco】Vattern A6 平紋皮革筆記本(黑)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2858190&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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